Serviços

Como funciona nosso processo de administração de imóveis?

Administração de aluguel de imóveis não é apenas imprimir boleto ou cobrar os clientes todos os meses. 
SERIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO E GESTÃO DE ALUGUEIS

Entre os principais serviços, podemos citar:

  • Avaliação segura do valor do aluguel
  • Seleção dos pretendentes com cuidadosa análise de crédito via Serasa Expirian e das garantias de Fianças
  • Segurança contratual, elaborados por advogados especialistas em direito imobiliário.
  • Vistoria minuciosa do imóvel no início e término da locação.
  • Emissão de boletos bancários detalhado e cobrança de juros automáticos.
  • Manutenção de arquivo dos documentos contábeis e oficiais do imóvel.
  • Controle de todos os encargos como IPTU,  condominiais e seguros obrigatórios.
  • Repasse do aluguel  automático com dois dias úteis do recebimento e com prestação de contas mensal.
  • Assistência jurídica para cobrança de aluguéis e encargos em atraso. *contrtação adicional.
  • Taxa de administração somente sobre o valor do aluguel.
COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

Contamos com a melhor equipe de Corretores de imóveis do Recife  e um departamento jurídico altamente especializado, todos prontos para ajudar você a realizar o melhor negócio de compra ou venda do imóvel. Acreditando na premissa de que quantidade não é qualidade, trabalhamos com um volume reduzido de imóveis em seu portfólio, garantindo a prestação de um serviço realmente diferenciado e um atendimento personalizado para cada um de seus clientes. Conheça os diferenciais:

● Para o vendedor

  • Pacote de fotos com equipamento moderno (GoPro, câmera 360º)
  • Anúncios em portais online e redes sociais
  • Textos publicitários, feitos por profissionais da área
  • Relatórios de acessos aos anúncios online
  • Controle de visitantes

● Para o comprador

  • Análise das necessidades
  • Busca pelo melhor imóvel
  • Checagem da documentação
  • Vistoria minuciosa do imóvel
  • Assessoria na elaboração do contrato
NOSSO SISTEMA DE ADMINISTRAÇÃO

Nosso sistema é integrado e permite que os acessos aos boletos pelo inquilino(locatário) possam ser acessados em qualquer dispositivo com internet, não precisando se preocupar com lugar ou o meio; já que o envio também ocorre via Whatsapp.

Envio do boleto via Whatsapp para o locatário

 

O Nosso sistema ainda conta com alertas de contratos que estão para vencer, além de notificações sobre reajustes no aluguel, para que não passe mais qualquer informação sem que você perceba!

Acesso online para inquilinos e proprietários

 

Entre as vantagens para nossos  clientes existem áreas exclusivas e protegidas por senha para que os inquilinos e proprietários dos imóveis possam acessar os dados importantes quando desejarem.

Para os inquilinos, há a facilidade de acessar a segunda via do boleto, ser notificado sobre eventuais débitos em aberto e ainda receber alertas por e-mail com informações e reajustes, se desejado.

Já para os proprietários de imóveis, a área exclusiva ajuda a atualizar dados cadastrais, consultar a situação dos imóveis.

área do cliente — um ambiente digital no qual o cliente tem autonomia para emitir e pagar seus boletos de aluguel a qualquer hora